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Qu'est-ce qu'une garantie de passif ?

garantie de passifLorsque des entreprises fusionnent, acquièrent ou rachètent une autre société, elles concluent des contrats juridiques complexes pour s'assurer que toutes les parties concernées sont protégées. L'un des documents importants de ces transactions est la clause de garantie de passif. Cette clause permet au cédant (la société qui vend ou transfère les actifs) de fournir l'assurance que certains passifs seront [...]

À quelles occasions puis-je avoir besoin d'un serrurier à Bruxelles ?

Si vous êtes enfermé à l'extérieur de votre maison ou de votre bureau à Bruxelles, vous devez savoir qui appeler ! Un serrurier peut vous aider à réintégrer votre propriété rapidement et facilement. Dans cet article de blog serrurier bruxelles, nous allons vous fournir une liste de cas où vous pourriez avoir besoin des services d'un serrurier à Bruxelles. Gardez ces conseils à l'esprit si vous [...]

Pourquoi investir dans l'immobilier dans un objectif de rendement locatif est-il une stratégie d'investissement si populaire ?

De plus en plus de personnes investissent dans l'immobilier pour le rendement locatif comme moyen de générer un revenu passif. De nombreuses raisons expliquent la popularité de cette stratégie: l'immobilier est un investissement stable, il a toujours offert des rendements élevés et il est relativement simple de se lancer. Dans cet article de blog rendement locatif, nous allons aborder les bases de l'investissement dans l'immobilier pour [...]

Plombier Paris : Comment déboucher une canalisation ?

débouchage canalisation 9
Si vous cherchez un moyen rapide de déboucher un tuyau, essayez de verser de l'eau chaude dans le drain. Cela brisera toute accumulation de graisse ou débris, mais l'eau n'est probablement pas suffisamment chaude pour dissoudre complètement le blocage. Vous devrez peut-être verser de l'eau chaude dans le drain plusieurs fois jusqu'à ce que le sabot soit parti. Verser de l'eau bouillante dans le drain peut également (débouchage canalisation 9) [...]

Commencer à investir: les bases d'une planification financière intelligente

Investir votre argent peut être une tâche ardue, surtout si vous êtes nouveau dans le monde de la finance. Avec autant d'options disponibles, il peut être difficile de savoir par où commencer. Heureusement, il existe quelques mesures simples que vous pouvez prendre pour vous assurer de prendre les meilleures décisions pour votre avenir financier. La première étape pour investir votre argent est de décider quel type (où investir son argent) [...]

Élucider les risques dans l’investissement participatif

Avant de nous consacrer dans le vif du sujet, nous allons essayer de définir ce qu’est un financement participatif et pourquoi ce concept devient très populaire maintenant. Qu’est-ce qu’un financement participatif ? C’est une collaboration entre plusieurs investisseurs mondiaux avec un statut libre. En effet, un investisseur de projet devra avoir l’étoffe de ce titre : avoir plusieurs entreprise et millionnaire et un grand affairiste [...]

Une agence immobilière à votre service

Ce n'est un secret pour personne que l'achat ou la vente d'une maison peut être une expérience stressante. C'est pourquoi il est important de travailler avec une agence immobilière expérimentée qui comprend vos besoins et peut vous aider à rendre le processus aussi fluide que possible. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment trouver l'agence immobilière qui vous convient le mieux et vous présenter certains (sci immobilier) [...]

Le pouvoir des estimations immobilières

Les estimations immobilières peuvent énormément influer sur le montant que vous obtiendrez si vous vendez votre bien immobilier. Dans un monde en constante évolution, les estimations immobilières sont plus importantes que jamais. En effet, de nombreux facteurs peuvent influer sur la valeur de votre bien immobilier, et une estimation immobilière peut vous aider à prendre une décision judicieuse. Si vous ne savez pas comment estimer la [...]

Comment investir intelligemment en loi Pinel ?

Architecture, House, Blueprint
L’immobilier locatif a fait ses preuves en matière de rendement et de résilience face aux diverses conjonctures, et l’immobilier Pinel en fait partie. Ce, en plus de la belle réduction fiscale qui en est associée. C’est d’ailleurs la conjugaison de tous ces atouts réunis qui font son véritable succès. Cependant, les contraintes sont multiples et il convient de bien savoir déterminer les bases de (Choisir d’investir dans l’immobilier Pinel, c’est s’engager sur une durée imposée par la loi. Vous avez le choix entre 6 ans, 9 ans et 12 ans – d’où le taux de défiscalisation mentionné ci-dessus. Quelle est la bonne période à choisir ?

Sur les 9 premières années, le taux est de 2% par an, tandis qu’il régresse à 1% par an sur la durée restante, jusqu’à 12 ans. Le mieux serait d’investir sur la période minimale, soit 6 ans, et de bien analyser le rendement, la réduction fiscale de même que l’atteinte des objectifs en matière d’impôt. Si besoin, la reconduction sur 3 années de plus, soit en tout 9 ans, sera envisagée. Étendre son engagement Pinel jusqu’à 12 ans n’est plus tout à fait rentable en raison de la baisse du taux de défiscalisation. Néanmoins, à l’investisseur de décider, selon ses besoins et sa situation, toujours après réalisation d’une simulation sur de bonnes bases. L’avis d’un conseiller en gestion de patrimoine pourrait être éventuellement requis afin d’investir sans se tromper et collecter les rendements escomptés en toute sérénité.

 

Faut-il diversifier pour réussir sa défiscalisation Pinel ?

La diversification est toujours recommandée dans un investissement, quel qu’il soit. Avec la loi Pinel, l’investisseur peut acquérir jusqu’à 2 immeubles, sans dépasser un certain plafond) [...]

Que penser de la location d'appartement à Marseille ?

Si vous envisagez de louer un appartement à Marseille, il y a certaines choses que vous devez savoir. D'abord, les avantages. L'emplacement est idéal, car Marseille est une ville très animée et culturelle. De plus, les appartements sont généralement spacieux et lumineux. Mais il y a aussi des inconvénients. Les prix de location sont assez élevés comparés à d'autres villes françaises, et il n'y a (location appartement Marseille) [...]
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